Walne w „Wspólnym Domu”

18 czerwca w świetlicy Spółdzielni Mieszkaniowej „Wspólny Dom” odbyła się I część walnego zgromadzenia członków; II część – następnego dnia. I część rozpoczęła się o godz. 16.00, zakończyła po godz. 19.00. Spółdzielców przybyło niewielu – trochę ponad 30 osób, mimo że spółdzielnia zrzesza 1314 członków. Było zbyt mało uprawnionych do głosowania, więc zamiast trzech komisji – mandatowo-skrutacyjnej, wnioskowej i wyborczej – utworzono tylko jedną, pełniącą funkcję tych trzech.

Porządek obrad liczył 16 punktów, wśród najważniejszych to sprawozdanie z działalności rady nadzorczej i sprawozdanie z działalności zarządu (przedstawiła pani prezes Dorota Szumczyk), sprawozdanie  finansowe (przedstawiła główna księgowa Magdalena Musielak) – wszystkie dotyczyły r. 2018. oraz przedstawienie kierunków działalności gospodarczej i ich zatwierdzenie (Dorota Szumczyk), ponadto udzielenie absolutorium członków zarządu i wybór rady nadzorczej.   

Wynik gospodarowania zasobami mieszkaniowymi wykazał nadwyżkę kosztów nad przychodami w wysokości 112 827,39 zł, natomiast z pozostałej działalności gospodarczej (wynajem lokali użytkowych) – nadwyżkę 144 372,61 zł. Zysk netto z tej ostatniej działalności posłuży do pokrycia kosztów eksploatacji mieszkań. Zarząd prowadził wzmożone działania windykacyjne. Wysłano 176 wezwań do dłużników o uregulowanie należności, przeprowadzono z nimi 58 spotkań i 2 eksmisje komornicze z lokali mieszkaniowych. Zadłużenie mieszkań na koniec ubiegłego roku wynosiło 320 978,18 zł (6,76% całości kosztów eksploatacji zasobów mieszkaniowych). Spółdzielnia „Wspólny Dom” posiada dobra kondycję finansową, która zapewnia terminowe regulowanie wszelkich zobowiązań.

Całkowity koszt centralnego ogrzewania za sezon 2017/2018 wyniósł 1 174 667,47 zł. Spośród 903 użytkowników mieszkań opomiarowanych podzielnikami 627 osób otrzymało zwrot: ogólna kwota 278 017,78 zł; średnia kwota zwrotu 443,41 zł. Dopłaty musiało uiścić 277 użytkowników: ogólna kwota 105 930,85 zł; średnia kwota dopłaty 382,42 zł.

Ostateczny wynik wyborów do rady nadzorczej poznaliśmy dopiero po II części walnego zgromadzenia członków spółdzielni i zsumowaniu głosów. Spośród 13 kandydatów wybrano Ewę Choińska, Czesławę Czekaj, Alicję Jakubiak, Tadeusza Jodkę, Łucję Małyszczyk, Leszka Obiegłego, Henryka Rzeszuta, Magdalenę Wronę i Cecylię Zaborowską. 

Obecni odrzucili projekt uchwały w sprawie sprzątania klatek schodowych w budynkach mieszkalnych przez podmiot zewnętrzny. Niebagatelne znaczenie miał głos członka zarządu Grzegorza Oberga, który zwrócił uwagę, że, jeżeli część lokatorów nie będzie płaciła za sprzątanie, to pozostali będę musieli za nich płacić.