W dniu 29 września 2015 r. UMiG w Górze otrzymuje decyzję
SKO w Legnicy z dnia 14 września 2015 r., w której niniejszy organ orzeka
uchylić zaskarżoną decyzje w całości i przekazać sprawę do ponownego
rozpatrzenia przez organ I instancji.
Wówczas Burmistrz Góry podejmuje kolejne kroki zgodnie z
zaproponowaną przez SKO w Legnicy ścieżką, tzn. pod kątem zastosowania
przepisów prawa budowlanego dla zmiany sposobu użytkowania placu składowego
buraków cukrowych na plac składowy węgla. W tej sprawie kieruje w dniu 26
października 2015 r. pismo do Starosty Górowskiego do złożenia wyjaśnień
zapytując:
1) czy zlokalizowane na działkach nr 216/6, nr 111/2 i nr
111/1 obręb Góra place składowe są budowlami w rozumieniu ustawy z dnia 7 lipca
1994 r. Prawo budowlane, a jeżeli tak, czy przez właściwy organ
architektoniczno-budowlany zostały wydane stosowne akty administracyjne w tym
zakresie, ewentualnie, czy przedmiotowe place składowe były użytkowane na
podstawie innych zezwoleń wydanych przez uprawniony organ
architektoniczno-budowlany;
2) czy BM Kobylin Sp. z o.o. z siedzibą w Zdunach (KRS
0000265094) dokonując zmiany sposobu użytkowania placów składowych
zlokalizowanych na działkach nr 216/6, nr 111/2 i nr 111/1 obręb Góra na place
składowe węgla w ilości 4 000 ton, dokonała zgłoszenia zmiany sposobu
użytkowania obiektu budowlanego (budowli) we właściwy organie
architektoniczno-budowlanym, wymaganego za sprawą art. 71 ust. 2 ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. Prawo budowlane.
Burmistrz Góry 9 października 2015 r. ponownie zwrócił się
do Wojewódzkiego Inspektoratu Ochrony Środowiska we Wrocławiu z prośbą o
przeprowadzenie kontroli obiektu BM Kobylin. Natomiast 23 października 2015 r.
WIOŚ przekazał sprawę – zgodnie z kompetencjami – Staroście Górowskiemu. Na
prośbę Starostwa Powiatowego w Górze z dnia 27 października 2015 r. przekazano
kserokopię całości dokumentacji zgromadzone w sprawie działalności firmy BM
Kobylin. Odpowiadając w dniu 25 listopada 2015 r. na pismo Burmistrza Góry z 26
października 2015 r., Starosta Górowski informuje, że place składowe są
obiektami budowlanymi a BM Kobylin nie złożyła w Starostwie Powiatowym w Górze
zgłoszenia zamiaru przeprowadzenia zmiany sposobu użytkowania placów składowych
buraków cukrowych na place składowe węgla w ilości 4 tys. ton.
Biorąc zatem pod uwagę powyższe stwierdzenia oraz decyzję II
organu w dniu 7 grudnia 2015 r. zostaje skierowane do BM Kobylin wezwanie przed
podjęciem dalszych czynności w prowadzonym postępowaniu administracyjnym w celu
złożenia stosowanych wyjaśnień w przedmiocie rozpoczęcia przez BM Kobylin
użytkowania placów składowych (działki 216/6, 111/1 i 111/2) z pominięciem
procedury zgłoszenia zamiaru przeprowadzenia zmiany sposobu użytkowania obiektu
budowlanego.
4 stycznia 2016 r. pismem z 22 grudnia 2015 r. pełnomocnik
BM Kobylin podważa wezwanie Burmistrza Góry z dnia 7 grudnia 2015 r., twierdząc
w oparciu o zapisy miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla miasta
Góra, że spółka w żaden sposób nie zmieniła sposobu użytkowania w/w terenów,
gdyż one nadal są placami składowymi i tak też wykorzystywane.
Obecnie sprawa funkcjonowania składowiska węgla na dawnym
placu Cukrowni Góra Śląska pismem z dnia 26 stycznia 2016 r. została przekazana
do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Górze. Burmistrz Góry działając
na postawie art. 71 a ust. 1 w zw. Z art. 83 ust. 1 ustawy Prawo budowlane
złożył zawiadomienie o zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego bez
wymaganego zgłoszenia oraz jednocześnie wniósł o:
- wstrzymanie użytkowanie placu składowego zlokalizowanego
na działkach nr 216/6, nr 111/2 i nr 111/1 obręb Góra i nałożenie na BM Kobylin
Sp. z o.o. z/s w Zdunach obowiązku przedstawienia w wyznaczonym terminie
dokumentów, o których mowa w art. 71 ust. 2 ustawy Prawo budowlane,
a także:
- ustalenie wysokości opłaty legalizacyjnej a w przypadku
niewykonania w wyznaczonym terminie w/w obowiązku albo dalszego użytkowania
obiektu budowlanego lub jego części pomimo jego wstrzymania nakazanie BM
Kobylin Sp. z o.o. z/s w Zdunach przywrócenia poprzedniego sposobu użytkowania
obiektu budowlanego.
Koniec
